凝心聚力 笃行致远 | 天正地产集团2021年半年度大数据出炉 发布日期:2021-07-19 09:43:08   点击次数:

天正从不以规模的增长作为对团队的唯一要求,但一定要以追求卓越和负责担当的态度,把每一件事做到极致,业绩是自然而然的结果。

                                                                                                                                                         ——天正地产集团总裁 刘涛

天正地产集团2021年上半年经营结果复盘,工规、开放、开盘等关键节点显著提效,核心业绩指标大幅提升,“高周转模式”正不断实现正向迭代。

年度数据截至6月30日,总计投资18.7亿元,至此集团7城37盘,荣耀冀鲁!同时,供货53.8亿元,销售46.6亿元(权益),回款34.4亿元,同比分别增长403%134%92%,管理驱动业绩提升明显!

总资产121.5亿元,剔除预收款后的资产负债率18.6%,净负债率-2.5%,现金短债比2.5,三条红线均未触碰,公司经营稳健,属住建部划分四档企业中最优秀的绿色企业!

2021年7月14日,天正地产集团召开以“凝心聚力 笃行致远”为主题的2021年半年度述职汇报暨管理研讨会,总结半年经营得失,探讨未来发展方向。实践出真知,天正特色大运营体系日渐清晰,总结上半年关键词“体系化、标准化、职业化”  、 “内控管理、制度落地、目标达成”

健全天正特色大运营体系

2021年大运营体系建设日趋完善,逐步以实现“投-供-销-回-融-交-服”全面拉通为目的,以体系化、标准化建设为长期主线,以全面预算管理协同、组织管理协同、成本提升协同为发力点的天正特色大运营体系。

全线条标准化进程加速

天正地产集团高速、可持续发展,离不开高质量、严标准的管理体系建设。以“固基强本”为长期战略导向,各中心从自身业务特点出发,横向协同、纵向拉通,实现“标准化”全面落地!

投资运营标准化。持续深化《投资拓展标准化V2.0》,加强风险管控要求、土地研判细节;定期审视市场,指导投资方向,提升高周转对价值判断标准;把握投资窗口期,布局升级,走出河北,拓耕冀鲁;打造专业、精干、高效的职业化投资团队!

提升财务系统决策支持能力。成立财务管理提升工作组。通过核心岗位内部竞聘、启动财务条线系列培训、引进专业人才,逐步打造出更加专业的财务人才梯队!专业上,坚持聚焦三表,完善财务管理、核算、预算等业务体系,科学化出具精准数据,整体提升现金流规划能力、利润统筹能力、融资拓展能力!

提升成本力,专研规划在提高。全局出发、培养意识,组建成本力提升工作组。编制《工作指导手册》规范成本工作节点,高标准完成目标管理,确保利润底线!启用总包模拟清单,不断加强成本、采购规划能力;及时进行新老供应商拓展储备、维护评价,建设完善集团战略供应商数据库。

提升产品力,持续保持竞争优势。《全周期操作指引手册》《设计产品缺陷库》《设计管理全流程手册》等一系列规范化、标准化的流程指引全面出台落地,统一建设标准、提高施工图管控水平,筹备设立产品力提升工作组,建立全产品线策划能力,形成产品力提升的长效机制,持续保持产品竞争优势。

健全内控体系,系好安全带。风险前置,防患未然!重视前端风险把控,通过各地真实案例,总结经验、吸取教训!加强廉洁建设,健全印鉴管理机制、资金安全管理机制。以客户为导向,严把设计关,重视各部门间信息交圈、实现内部决策及时闭环!

内生人才体系开启新征程

在集团“高周转”发展阶段,不断追求规模和利润有质量增长的同时,也对集团管理提出了更高要求!

组织内核再升级。优化集团职能结构,完善职能体系,形成新的8大职能中心,3个片区的组织管理布局。同步推动搭建一体化信息平台,拉通平台全业务管理,增进企业运营效率。

人才始终作为企业可持续发展的核心竞争力。随着业务规模的扩张,上半年对标优秀房企新引进人才数量翻倍,人才质量多维度提升,专业条线培训密集开展,落地“天之子”、“阳光计划”管培生培养计划,启动内部竞聘、内部晋升等内部人才选拔机制,全面开启天正内生性人才培养的新征程。

以终为始 固基强本

坚定信念 冲刺百亿

集团总裁刘涛在听取汇报后做出点评,对大家这半年的辛勤付出和努力工作给与了充分肯定。“以终为始,固基强本,凝心聚力,实干担当”十六个字总结天正地产集团现阶段的工作重点!

再次重申“大运营”体系建设的重要意义以及健全内控体系的重要性!并就如何提高成本力、产品力、营销体系综合能力以及财务系统决策能力给出明确指导意见!

强化集团平台管控,制定既符合天正地产集团实际又具有挑战性的标准,聚焦衡水、深耕河北、挺进山东,战略布局升级!现阶段天正无论是货值储备还是管理沉淀,都具备了冲击百亿的能力,我们要坚定信念、使命必达!

凝心聚力 笃行致远

宏伟蓝图,绝非一日而就;匠筑征程,势必长久之功。全新征程已经开启,天正地产集团必将坚守初衷,以赤忱之心、工匠精神,恒久深耕、用行动践行品质改变生活的企业理念,未来任重道远,天正人必将凝心聚力、笃行致远!